定金是指当事人双方为了保证债务的履行(háng),约(yuē)定由当(dāng)事人(rén)方先(xiān)行支付给对方定数额的货(huò)币作为(wéi)担保(bǎo)。定金具有双重的担保(bǎo)性,体现在(zài)定金罚则的适用。担保法(fǎ)第89条中是这样(yàng)描述的定金(jīn)的法律效力,给付定(dìng)金的(de)一方不履行(háng)约定的债务的,无权要(yào)求返还定金(jīn);收受(shòu)定(dìng)金的一(yī)方不履行(háng)约定的债(zhài)务的,应当双倍返(fǎn)还定金。
上述规定(dìng)应当认定为强(qiáng)制性规定,其强制性效力(lì)体现在不允许当事人(rén)通过降低或提高定金处罚的(de)标准,使定金罚则丧失担保或督促双(shuāng)方当事(shì)人履行(háng)合同(tóng)的功能和效力。
从立法角度来看,给付定金一方不(bú)履行约定债务,无法要(yào)求(qiú)返还定金,给付方以对收受(shòu)定金(jīn)方起到了担保的作用;收受定(dìng)金的(de)一方不履行约定的债务的,应当双倍返还(hái)定金,收受(shòu)方以对给付定金方也起到了担保的(de)作用(yòng)。当(dāng)时人对(duì)此双(shuāng)倍罚(fá)则修改(gǎi),如约定收受定(dìng)金的一方不履行约定的债务的(de),应当返还(hái)定(dìng)金,这样的约定使得定金无法再起到对收(shōu)受(shòu)方(fāng)的约束作用,失去了定金的担保(bǎo)性质,违背了立法(fǎ)者的(de)本意(yì)。