1.审（shěn）计部门对建（jiàn）设资金的审计不影（yǐng）响（xiǎng）建设（shè）单位与承（chéng）建单位的合同（tóng）效力及（jí）履行—呼和浩特绕城公路建设（shè）开发有（yǒu）限责任公司与河北（běi）路（lù）桥集团有限公（gōng）司建设工程施工合同纠纷案（52辑）

【提示】审（shěn）计部门对建设资金的审计是国家对建设单位基本建设资金（jīn）的监督管理活动，不影响建设单位与承建单位的合同效（xiào）力（lì）和履行。除非当事人在（zài）合同（tóng）中（zhōng）有约定或者合同约定不明确，审计结论不（bú）能作为工程价款结算（suàn）的依据。

2.因组织工程竣工验收的主（zhǔ）体不适格，质监部（bù）门（mén）出（chū）具的竣工验收报告不（bú）具（jù）有证（zhèng）明力—威海市（shì）鲸园建筑（zhù）有限（xiàn）公司与威海市福利企业服务（wù）公（gōng）司、威海市（shì）盛发（fā）贸易有限公司拖欠建筑（zhù）工程款（kuǎn）纠纷再审案（54辑）

【提（tí）示（shì）】依照（zhào）《中华人（rén）民共和国合（hé）同法》第二百七十九条、《建设工程质量管理（lǐ）条例》第（dì）十六条的规定，组织竣工（gōng）验（yàn）收（shōu）既是（shì）发包人的义务，也是发包（bāo）人（rén）的（de）权利。承包人未经发包人（rén）同（tóng）意以发包人的名义组（zǔ）织竣工（gōng）验收，因（yīn）组织竣（jun4）工主体不适合，验收程序（xù）违法（fǎ），不产生工程（chéng）竣工验（yàn）收效力。质监管理部门在没有核实上述事实情形下出具（jù）的竣工验（yàn）收报告，不具有证据的证明力，不（bú）应予以（yǐ）采信。

3.建设工程施（shī）工合同应当（dāng）认定（dìng）无效的，应参照合（hé）同约定确定工程价款—莫志华与（yǔ）东莞市长富（fù）广场房地产开发（fā）有（yǒu）限（xiàn）公司、深圳市东深工程有限公（gōng）司建设工（gōng）程施工合同纠纷再审案（54辑）

【提示】鉴于（yú）建设（shè）工程的特殊性，虽然（rán）合同无（wú）效，但施工人的劳动（dòng）和建筑材料（liào）已（yǐ）经（jīng）物化在（zài）建筑工程中，依据最高人民法院《关于审理建（jiàn）设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合同无效参照有（yǒu）效合同处理，应当参照合同约定来计算涉案工程（chéng）款（kuǎn）。

4.违（wéi）反（fǎn）招投（tóu）标法规定签（qiān）订的建设工程施工合同应当认定无效—江（jiāng）苏南通（tōng）六建建（jiàn）设集团有（yǒu）限公司与山（shān）西（xī）嘉和（hé）泰（tài）开发有限公（gōng）司建设工程施（shī）工合同纠纷案（àn）（61辑）

【提示】违反招投（tóu）标法签订的建设工程施工合同（tóng）应当认定无效。认定合同无（wú）效（xiào）后依据合同（tóng）法第五十八条的规定进行处理。合同无效（xiào）或（huò）者被撤销（xiāo）后，因合同取得的财产（chǎn），应当（dāng）予（yǔ）以返还；不能返还或者没有必要返还的，应（yīng）当折价补偿。有过（guò）错的乙（yǐ）方（fāng）应（yīng）当赔（péi）偿对方因此（cǐ）受到的损（sǔn）失（shī），双方都有（yǒu）过错（cuò）的，应当各（gè）自承担相（xiàng）应的责任。

5.建设工（gōng）程（chéng）分（fèn）别签订的（de）多（duō）份施工合（hé）同（tóng）均被认定无效后，应当（dāng）参照双方（fāng）当（dāng）事人达成合意并实际履（lǚ）行的合同结算工程价款—汕头市建安（集（jí）团）公司（sī）与北京秦浪屿（yǔ）工艺品有限公司（sī）建设工程施工合同纠纷上诉案（55辑）

【提示】当（dāng）事人双方就同一建设工（gōng）程分别（bié）签（qiān）订的多（duō）份施（shī）工合同（tóng）均被认定（dìng）无效后，应综合缔（dì）约时建筑市（shì）场行情、利于当事人（rén）接（jiē）受、诉讼经济等因（yīn）素（sù），参照（zhào）双（shuāng）方当事人达成合意（yì）并实际履行的合同结算工程价款。发包人就其得到的建设工程价值向承包（bāo）人予以折价补偿，该补偿款中包含（hán）建筑工人工资。工程价款优（yōu）先受偿权（quán）的（de）立法目的是为解决（jué）发（fā）包人拖（tuō）欠承包人工人工资问（wèn）题（tí），处于立法政策（cè）的（de）考虑，在（zài）建设（shè）工程施工合同无效的场合，仍然要保护（hù）承包人工程价款优先受偿（cháng）权。

6.建设（shè）工程施工（gōng）合（hé）同解除后承包人仍享有建设工（gōng）程（chéng）优先受（shòu）偿（cháng）权—陕西建工集团第五建筑工程有限公（gōng）司与（yǔ）陕西（xī）铠（kǎi）达投资集团有限公（gōng）司建设工程施工合同（tóng）纠（jiū）纷（fēn）上（shàng）诉（sù）案（55辑）

【提示】建设工程施工合同具有一定的（de）特（tè）殊性，施（shī）工人的劳（láo）动与建筑材（cái）料已经物（wù）化（huà）到（dào）建筑工（gōng）程中，从建设工程优先受偿（cháng）权保（bǎo）护施工（gōng）人的立法本意出发，合（hé）同（tóng）解除后，承（chéng）包人对于涉案工程仍应享（xiǎng）有优先受偿权。

7.当事人就同（tóng）一建（jiàn）设工程（chéng）另行订立的建设工程施工合（hé）同与（yǔ）经（jīng）过备案（àn）的中（zhōng）标合同（tóng）实质（zhì）性（xìng）内容不一致的，应当以备（bèi）案（àn）的中标合同作（zuò）为结算工（gōng）程价款的根据—浙江宝业建设集（jí）团有（yǒu）限公司与天津老板（bǎn）娘水产食品物流有限公司、浙江老板（bǎn）娘食品集团有限公（gōng）司建设工程施工合同纠纷案（57辑）

【提示】正常的（de）合同变更受到法律（lǜ）保护。对（duì）于（yú）一些以变（biàn）更合同之名，行签（qiān）订“黑白合同”之实的行为，应当（dāng）认定黑合（hé）同无效（xiào）。当事人对于工程价款的重大变更，属于合同的实质性（xìng）内（nèi）容。依照《最高（gāo）人民（mín）法院关于审理建设（shè）工程施工合同纠纷案件（jiàn）适用法律问题（tí）的解释》第二十一（yī）条的规定，当事人就（jiù）同一（yī）建设工程另行订立的（de）建设工程施工合同与经过备（bèi）案（àn）的中标合（hé）同实（shí）质性内容不（bú）一致的，应当以备（bèi）案的中标合同作为结算工程价款的根据。

8.合同的解释应当结合双方当事人约（yuē）定的具体内容与案（àn）件的实际情况——辽宁（níng）省沈（shěn）阳溢利房地产（chǎn）开发有限公司与中国建筑 第六工程局（jú）有限公司（sī）施工合同纠纷案（59辑（jí））

【提（tí）示】合同的解（jiě）释应当结（jié）合双方当事人（rén）约定的具体内容与案件（jiàn）的实（shí）际情况综合做出认定。法官对于合同的理（lǐ）解不（bú）能（néng）偏离当事（shì）人（rén）订立合同时真（zhēn）实的意思（sī）表示。当（dāng）事人对合同的理解有争议的（de），应按合同所使用的词句、合同有关条（tiáo）款、合同目的、交易习惯（guàn）及诚实信（xìn）用原则，确定（dìng）该条款的意思表示。

9.实际施工人与承包人约定仲裁（cái）的情况下不能起诉（sù）发包人—甘肃杰出（chū）建筑工程有限公司与中交第二公路工程局有限公司建（jiàn）设工程施工合同再审审查案（àn）（60辑）

【提（tí）示】实际施工人与转包（bāo）人（rén）或（huò）者违法分包人之间约定了仲裁条（tiáo）款，实际施工（gōng）人（rén）不得以司法解释为依据起（qǐ）诉（sù）发包人

10.建设工（gōng）程（chéng）价（jià）款优先受偿（cháng）权的权利范围不（bú）包括因发包人违（wéi）约导致的损失—中（zhōng）铁二十二局集团第四工程有限公司与安（ān）徽瑞讯交通开（kāi）发有限公司、安徽（huī）省高速公路控股集（jí）团（tuán）有（yǒu）限公司建设工程施工（gōng）合（hé）同纠纷上诉案（62辑）

【提示】《最高人（rén）民法院关（guān）于建设工程价款优先受（shòu）偿权问题的批（pī）复（fù）》第（dì）三条规定：“建筑工程价（jià）款包括承包人为（wéi）建设工程应（yīng）当支付的工作人员报酬、材料款等（děng）实际支出（chū）的费用，不包（bāo）括承包人（rén）因发包（bāo）人违约所造成的损失。”承包人诉讼（sòng）请求（qiú）中所主张的因发包人违约造成的停（tíng）窝工损（sǔn）失（shī）和（hé）材料差价损（sǔn）失，不属（shǔ）于建设工程施工合同工程价（jià）款优先（xiān）受偿权的权利行使范围，承包人请求对上述两部（bù）分价款行使优先受偿权的（de），人民法院不予支持。

11.双方（fāng）当事人（rén）已就工程款的结算数额达成协议无需鉴定—薛理杰、陈强与重庆交（jiāo）通建设（集团（tuán））有限责任公司、绵阳市（shì）交（jiāo）通运输局等建设（shè）工程施工合同纠纷（fēn）案（62辑）

【提示】双方当事人已经就工（gōng）程款的（de）结算达成协议的，应当尊重双方（fāng）当事人的合意，一方当事人主张对于涉案工程款（kuǎn）数额（é）进行鉴（jiàn）定的，人民法（fǎ）院应当不（bú）予（yǔ）支持。

12.《最高人民法（fǎ）院关于审理建（jiàn）设工程施工合同纠纷案件适用（yòng）法律问题的解释》第二十六条第二款的限缩（suō）适（shì）用（yòng）问题—大连（lián）恒达（dá）机（jī）械厂与（yǔ）普兰店市宏祥房地（dì）产（chǎn）开发有限公司、大连成大建筑劳务有限（xiàn）公司、大连博源建设集团有限（xiàn）公司（sī）、赵学君建（jiàn）设工程施工合（hé）同纠纷（fēn）申请再（zài）审案（62辑）

【提示】恒达机械厂系经与成（chéng）大公司（sī）之（zhī）间签订的钢梁制（zhì）作安装协议（yì）书（shū）而取得案涉钢梁（liáng）制作安装工（gōng）程，并按（àn）合同约（yuē）定需提供钢梁的制作（zuò）、运输、安装等作业，且（qiě）包工包料，可（kě）见其提供的是专业技术安装工程并非是普通劳务作（zuò）业，被拖欠（qiàn）的工程款并（bìng）非劳务（wù）分包费用（yòng），并不具备《建设工程司（sī）法解释》第二十六条（tiáo）第二（èr）款（kuǎn）规定的适用条件。恒（héng）达机械（xiè）厂已按合同约（yuē）定完成（chéng）的钢梁工程承包作业，也（yě）仅仅是宏祥公司与博源公司之间（jiān）建（jiàn）设工程施工合同（tóng）内（nèi）容（róng）中的部分施工内容，属违法（fǎ）分包工程，并非全（quán）面履行发包人与（yǔ）承包人之间的合（hé）同。因此，并不符合《建设工程司法解释》第二（èr）十六条规（guī）定的（de）情形（xíng）。

13.双方当（dāng）事人（rén）对于工程没有明确（què）的交接手（shǒu）续（xù），可以工程实际投入使用时间作为计算欠（qiàn）付工程款的（de）起（qǐ）息点—罗杰与（yǔ）五（wǔ）矿二（èr）十三冶建设集团（tuán）有限（xiàn）公司、中铝国（guó）际工程股份有（yǒu）限公司建设工程施工合同纠（jiū）纷（fēn）案（63辑）

【提（tí）示】双（shuāng）方当事人未就工程（chéng）交付达成一（yī）致意见，亦未有明确的（de）交接手续，可以（yǐ）以工程实际投入（rù）使用时间（jiān）作为计算欠款工程款的起息点。

14.合同履行过（guò）程中的正常变更与黑白合同的认定—唐山（shān）凤辉房地产开发（fā）有限公司与赤峰建设建筑（集团）有（yǒu）限责任（rèn）公司建设工（gōng）程施工合（hé）同纠纷案（65辑）

【提（tí）示】双方（fāng）当事（shì）人在（zài）中标（biāo）合同履行过程中，为了赔偿一方停工损失而对工程（chéng）价款结算方式进行变更（gèng）约（yuē）定，其实质为损失赔偿的约定，属于合（hé）同履行工程中的正（zhèng）常变更，不属于最高人（rén）民法院《关于审理建设工程施（shī）工合同纠纷（fēn）案件（jiàn）适用法律问题的解（jiě）释（shì）》第二十一条规定的“黑白（bái）合（hé）同”，其（qí）效力应予以认（rèn）定，可作为双方（fāng）结算的依据。

15.发包人不得仅以与（yǔ）分包（bāo）人另行签订分包合同并（bìng）实际（jì）支付工程（chéng）款为由（yóu），抗辩总（zǒng）承包（bāo）人给付分包部分工程款的请求—陕（shǎn）西（xī）省（shěng）咸（xián）阳市建筑安装工（gōng）程总公司（sī）与宁夏银（yín）峰房地产开（kāi）发（fā）有限公司建设工程施工合同纠纷（fēn）上诉案（65辑）

 【提示】在分包工程承包（bāo）人同时签（qiān）订合法分包合（hé）同与（yǔ）违（wéi）法分包合同的情形下，分（fèn）包人究竟履（lǚ）行哪（nǎ）份合（hé）同应（yīng）当依据施（shī）工过程中形成的《工（gōng）程（chéng）质量验收（shōu）记（jì）录》、《工作联系函》等证据材料的记载内容进行综合（hé）判断（duàn）。发包（bāo）人不得（dé）仅以其与分包工程承包人签订了分包合同并向分包人实际给付（fù）了工程款来抗辩总承包人关于分包（bāo）合同工程款的给付请求。

16.发包人（rén）与实际（jì）施（shī）工人直接签（qiān）订合同的（de），实（shí）际施工人可以直接向发（fā）包人主张权利—中铁二局股份有（yǒu）限公司（sī）与李春久建设工程施工合同（tóng）纠纷上诉案（àn）（65辑）

【提示】发包人与实际施工（gōng）人直接签订的（de）合同对于合同（tóng）双方均有约束力，实际施工人（rén）可（kě）以直接向发包人主（zhǔ）张权利，不受《关于审理建设工程适用法律问题的解释》第二十六条规定的限制。

17.约定了平方米均价的未完工（gōng）工（gōng）程如何进行结算—唐山凤辉房地产开发有限（xiàn）公司（sī）与赤峰建设建筑（集团）有限责任公司建设工程施工（gōng）合同纠纷案（67辑）

【提示】对（duì）于在施（shī）工合同（tóng）中约定按（àn）照（zhào）平方米（mǐ）均价进（jìn）行结算的未完（wán）工程，对（duì）已（yǐ）经完工工程部分（fèn）进行结算时，应当尊重当事人的约定。可先以合同约定的平方米乘以均价乘以面积计算得出的约定的总价款，在通（tōng）过鉴定（dìng）确定已完（wán）工程道德工程量占全部工程量的比例，最（zuì）后以（yǐ）总价款乘（chéng）以比（bǐ）例（lì）得出已完工程的工程价款。

18.债（zhài）务清偿期限届满后的以（yǐ）物抵债协议的（de）性（xìng）质（zhì）与履行—通州建总集（jí）团（tuán）有限（xiàn）公司与内蒙古兴华房地产有限责任公司建设工程施工合（hé）同纠纷案（70辑（jí））

【提示】认定债务清偿期限（xiàn）届（jiè）满后（hòu）的以物抵（dǐ）债协（xié）议的性质时，应以尊重当事（shì）人的意思自治为基本原则，约定不明的（de），应认定以物抵债协议为（wéi）诺成性的新债（zhài）清偿协议。在协议的履行（háng）问题上，债权人（rén）的选择应受到必要限（xiàn）制，一般应先行使新债务履行请（qǐng）求权，但在（zài）新债务期（qī）限届满（mǎn）不履行，致使以（yǐ）物抵（dǐ）债协议目的不（bú）能实现时（shí），债（zhài）权人有权请求债（zhài）务（wù）人履行（háng）旧债务。

19.建（jiàn）设工程施工（gōng）中多份无效（xiào）合同（tóng）工程价款的结算-江苏（sū）省第一建（jiàn）筑安装集（jí）团（tuán）股份有限公司与唐山市（shì）昌隆房地（dì）产开发有限公司（sī）建设工程施工合同纠纷二审（shěn）案（72辑）

【提示】《最（zuì）高人民法院关（guān）于审理建设（shè）工程施工（gōng）合同纠纷案件适用法律（lǜ）若干问（wèn）题的解释》第二十一规定，当（dāng）事人（rén）就同一建设工（gōng）程另行订立的（de）建设（shè）工程（chéng）施工合（hé）同与经过备案的（de）中标合（hé）同实（shí）质性（xìng）内（nèi）容不一致的，应当以备案的中（zhōng）标合（hé）同作为结算（suàn）工程价款的（de）依据，其适用前提应（yīng）为备案的中（zhōng）标合同合（hé）法有效，无效的备案合同并（bìng）非当然具有（yǒu）比其他无效合同更优先参照（zhào）适用效力。在当（dāng）事人存在多份施工（gōng）合同（tóng）且均无（wú）效情况下，一般（bān）应（yīng）参照符合当事人真实意思表示（shì）并实际（jì）履行的合同作为工（gōng）程价款（kuǎn）结算（suàn）依（yī）据；在无（wú）法确定实际履行合同时，可（kě）以对于两份争议合同之间差价（jià），结合工程质量、当（dāng）事人过错、诚实信用（yòng）原则等予以合理分配。


20.建设（shè）工程（chéng）价款优先受（shòu）偿（cháng）权（quán）行使期间的起算点（diǎn）为应当支付（fù）工（gōng）程款时—湖南协和建设有限公司与（yǔ）株洲市汉华房地产开（kāi）发（fā）有限公司建（jiàn）设工程施工合同纠纷申请再审案（73辑）

【提示】建（jiàn）设（shè）工程优先受偿的对象（xiàng）是工程折价或者拍卖价款，而工程（chéng）需折价或者拍卖的（de）前提是分包人逾期（qī）不支（zhī）付工程价款。当发（fā）包人（rén）支（zhī）付工程价款已届履行期时，承包（bāo）人要求支付工（gōng）程款才可能得（dé）到支持，并相应主张（zhāng）优先受偿权才有意义（yì），故建（jiàn）设（shè）工程优先受偿权宜（yí）从发包人（rén）应付工程款期间届满之日起算（suàn）。

21.建设工程施工合同解除后，质量保证金条款能否适（shì）用一中（zhōng）国新兴建设开发总公司与国泰纸业(唐山曹妃（fēi）甸)有限公司建（jiàn）设工程施工合同纠（jiū）纷案（74辑（jí））

【提示】质量保证金是（shì）指发包（bāo）人（rén）与承包（bāo）人（rén）在建设工程承包合（hé）同中约定，从应付的工（gōng）程（chéng）款（kuǎn）中（zhōng）预留，用（yòng）以保证承包人在缺（quē）陷（xiàn）責任期内对建设（shè）工程出现现的缺陷进行维修的资金。与承包人的法（fǎ）定质量保修义（yì）务不同（tóng），质量保证金条款依赖（lài）于双方（fāng）当事人（rén）的约定。建设工程施工合同解除后，如果双方当事人对合同解（jiě）除后是否预留质量保（bǎo）证（zhèng）金没（méi）有（yǒu）特别约定，则在（zài）认定发（fā）色人付工程款时，不可直（zhí）接（jiē）适用原（yuán）合（hé）同中有关质量保证金的条款，仅在特（tè）定情形下有适用余地（dì），人民法院（yuàn）在认定时应持谨慎态度。

22.施工合同无效，能否直接参照（zhào）合同约（yuē）定工期计算相关损失（shī）—河北工程（chéng）建设有限责任公（gōng）司（sī）与河北盈驰房地（dì）产开发有限公司、石家庄柏林（lín）集（jí）团有（yǒu）限公司建设工程（chéng）施工合同纠（jiū）纷案（76辑）

【提示（shì）】《中华人民共和国民（mín）法总（zǒng）则》(以下简称民法总（zǒng）则)第（dì）一百五十七条（tiáo）规（guī）定，合同无效（xiào）的法律后果有（yǒu）四：一是返（fǎn）还财产。合（hé）同一方因（yīn）签订合同所取得的财（cái）产，应（yīng）当予以返还（hái）。二是折价补偿，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。三是损失赔偿。有过（guò）错（cuò）的一（yī）方应当赔偿对方（fāng）由此所（suǒ）受到（dào）的损失；各方（fāng）都有（yǒu）过错的，应当各自承担相应的责任。四是法律（lǜ）特别规定（dìng）。法律（lǜ）另有（yǒu）规定的，依照其规定。可见，合同无（wú）效的后果更多是不当得利返还的（de）问（wèn）题（tí），而非合（hé）同约定权利义务的履行。反（fǎn）对（duì）观（guān）点则认为（wéi），2005年1月1日施行的《最高人民法院关于审理建设（shè）工程施工合（hé）同纠纷（fēn）件适用法律（lǜ）问題的解释》(以下简称（chēng）《建设工程司法解释一（yī）》)第二条已规定，建设（shè）工程施工合同无效，承（chéng）包人可（kě）以请（qǐng）求参照合（hé）同约定支（zhī）付工（gōng）程价款。但究其起草背景，主要是为探求当事人真意，解决工程价款合理计算的问题，只不（bú）过（guò）在折价（jià）补偿标准上参考合（hé）同约定而已。并无将整个合同都有效（xiào）对待的意思（sī）。故不能狭隘将（jiāng）其理解为这是合（hé）同无（wú）效被有效化对待的例证。更不能由此推出施工（gōng）合同无效，当事人也可直（zhí）接参照合同约定工（gōng）期（qī）、工（gōng）程质（zhì）量等条（tiáo）款提（tí）出主张。事实上，合同无效不（bú）能有效对待的基本（běn）原则必须（xū）得到坚守。在合同无（wú）效且不能（néng）返还原物的情形下，仍应坚持民法总则第一百五十七条規（guī）定，根（gēn）据谁主张谁举证原则，当事（shì）人在主张（zhāng）折价补偿（cháng）、损（sǔn）失赔偿（cháng）等时必须提供证（zhèng）据证明，只有在当事（shì）人举证不能时，才可参考合同（tóng）约定提出主张，由人民法院综合过错、损失（shī）大小（xiǎo）、损失（shī）与过错因果关（guān）系等因素酌情处理。

23.挂靠施工情（qíng）况下应区分发包人是（shì）否善意来认定建设工程施（shī）工合（hé）同的效力—再审申请人许昌信（xìn）诺置业（yè）有限公司与被（bèi）申请人牛长费、河南（nán）林九建设工程（chéng）有限公司建设工（gōng）程（chéng）施（shī）工（gōng）合（hé）同纠纷一（yī）案（80辑（jí））

【提示】挂靠人以被（bèi）挂靠人名（míng）义对外签订（dìng）建设（shè）工程施工合同（tóng）的效（xiào）力，应根据发包人是否（fǒu）善意、在签订建设（shè）工程（chéng）施工合同（tóng）时（shí）是否知道挂靠（kào）事实来作出认定。如（rú）果（guǒ）发（fā）包人不知道挂靠事实，有理由相信真（zhēn）实承包（bāo）人就是被挂靠（kào）人，则应优先保护善意相（xiàng）对人的（de）利益，双方所（suǒ）签（qiān）订（dìng）的建设工程施工合同直接约束（shù）发（fā）包人（rén）和被（bèi）挂靠（kào）人（rén），该合同并不仅因（yīn）存（cún）在挂靠关系（xì）而无效。被挂靠人将所承包工程（chéng）交（jiāo）由挂靠人施（shī）工的行为系（xì）转包行为，转包行为违反（fǎn）法律（lǜ）强制性规定，属无效合同。如果发包人在签订合（hé）同时知道（dào）挂靠事实发包人与挂靠（kào）人（rén）、被挂靠人在签订建设工程（chéng）施（shī）工合同时均知道系挂（guà）靠人以被挂靠人的名义与发包人签订（dìng）合同，则该行为属（shǔ）于隐藏行为（wéi）。即三（sān）方当事人以发包人（rén）与（yǔ）被挂靠人之间（jiān）的合同隐藏了（le）发包人与（yǔ）挂靠人之间的（de）合同。其中（zhōng），发包人与被（bèi）挂靠人之（zhī）间的合同欠缺效果意思，属于通（tōng）谋虚伪行为（wéi），依照民法（fǎ）总则第一百四十六条第（dì）一款规定（dìng），该合同（tóng）无效。发包人与挂（guà）靠（kào）人之间的合同属于（yú）挂靠（kào）人借用有（yǒu）资质的建（jiàn）筑（zhù）施（shī）工企业名义与发包人签订的合同，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠（jiū）纷案件适（shì）用（yòng）法律问题的解释》第一条第二项规定，该合同亦无效。

24.一人有限（xiàn）责任（rèn）公司股东未举证（zhèng）证明公司财产独立（lì）于股东自己财产（chǎn），应当对公司债务承（chéng）担连带责任—上诉人江苏南通二建集团有限公司、上诉人天津国储（chǔ）置业有限公司（sī）与被（bèi）上（shàng）诉人（rén）国储能源（yuán）化工(天津)有限公司、天（tiān）津睿拓投资（zī）有限（xiàn）公司建设工程施（shī）工合同纠纷二审（shěn）案（82辑）

【提示】1.《中华人民（mín）共和国公司法》第（dì）二十条（tiáo）系否认公司法人人格的原则性规定，适用于（yú）所有的公司形式。一人有（yǒu）限（xiàn）责任公司为有（yǒu）限责任公司（sī）中的特殊（shū）形（xíng）式，股东与公司联系更为紧密，股东对（duì）公司的控（kòng）制（zhì）力更强，股东与公司（sī）存在人格混（hún）同的可能性也更大。为平衡（héng）债权人与股东的利益，法律对一人有（yǒu）限责任公司的股东课以更重（chóng）的注意义（yì）务。为此，《中华（huá）人民共和国公司法》第（dì）六十三条（tiáo）规定，一人有（yǒu）限责任公司的股东应当举证证明公司财产（chǎn）独立于（yú）股（gǔ）东自（zì）己的财（cái）产。此（cǐ）为法律对一人有限责任公司的（de）特别规定，应当优（yōu）先（xiān）适用（yòng）。股东所（suǒ）提供的审计报告（gào）仅能证明该一人公司财（cái）务报表制作符合规范，反（fǎn）映了公司（sī）的真（zhēn）实财务状况（kuàng），无法（fǎ）证明两（liǎng）者财产（chǎn）相互独立。在其未（wèi）完成举证证明责任（rèn）的情况下，应当（dāng）对（duì）公司债务承（chéng）担连（lián）带责（zé）任。2.合同同时约定了（le）免（miǎn）息（xī）的（de）债务履（lǚ）行期限和应付利息的最迟履行期限。虽然当事人提起诉讼时，免息的（de）债务履行期限（xiàn）尚未届至，但一审（shěn）庭审（shěn）辩论终结（jié）前（qián），该（gāi）期限已经届至。债务人既未按约定履行付款义（yì）务，亦未向法院申请（qǐng）提存款项，应当认定债（zhài）务人未在免息的债务履行期限届满前履行债务，债务人应按照合同约定支付利息。